Sachsen-Anhalt hat 2026 ein neues Förderprogramm aufgelegt, das Familien beim Erwerb von Wohneigentum unterstützt. Hintergrund ist die demografische Entwicklung des Bundeslandes: Junge Familien sollen gehalten und neue Familien angezogen werden. Wohneigentum gilt als wichtige Voraussetzung für eine langfristige Bindung an die Region.
Träger des Programms ist die Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB), die Förderbank des Landes mit Hauptsitz in Magdeburg. Für 2026 stehen zunächst 5,5 Millionen Euro aus dem Wohnraumförderfonds zur Verfügung.
Die folgenden Abschnitte zeigen, wer 2026 anspruchsberechtigt ist und wie der Antrag bei der IB läuft.
Was ist das neue IB-Wohneigentumsprogramm?
Das IB-Wohneigentumsprogramm Sachsen-Anhalt ist ein Förderprogramm aus dem Wohnraumförderfonds des Landes. Es zielt auf junge Familien, die Eigentum bilden wollen. Träger ist die Investitionsbank Sachsen-Anhalt, die zentrale Förderbank des Bundeslandes.
Demografiepolitischer Hintergrund
Sachsen-Anhalt hat seit der Wiedervereinigung mit demografischer Schrumpfung zu kämpfen. Das neue Förderprogramm soll junge Familien ans Bundesland binden, indem es Eigentumsbildung erleichtert und damit eine langfristige Wohnsicherheit schafft.
Förderfähige Vorhaben
- Neubau eines selbstgenutzten Einfamilienhauses
- Ersterwerb einer Eigentumswohnung
- Erwerb einer Bestandsimmobilie
- Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Barrierefreie Anpassungen
- Energetische Sanierung
Begrenztes Budget – frühzeitig beantragen
Mit 5,5 Millionen Euro Initial-Budget für 2026 ist das Programm finanziell begrenzt. Wer Förderung wünscht, sollte frühzeitig Antrag stellen. Eine Aufstockung bei großer Nachfrage ist möglich, aber nicht garantiert.
Konditionen 2026
| Parameter | Wert | Hinweis |
|---|---|---|
| Förderbudget 2026 | 5,5 Mio. Euro | aus Wohnraumförderfonds |
| Förderfähige Vorhaben | Neubau, Bestand, Modernisierung | breit aufgestellt |
| Hotline | 0800 5600757 | kostenfrei |
| Antrag | sofort möglich | bei der IB |
| Hauptsitz | Magdeburg | auch online |
| Förderbank | IB Sachsen-Anhalt | ib-sachsen-anhalt.de |
Mit KfW kombinieren
Eine Kombination mit den KfW-Programmen 124, 300 (WEF) und 308 (Jung kauft Alt) ist möglich. Bei Sanierungen zusätzlich mit KfW 261 und BEG-Einzelmaßnahmen. So lässt sich die Förderung deutlich aufstocken.
Wie beantrage ich die Förderung?
- 1
IB-Beratung in Magdeburg
Vereinbaren Sie einen Termin bei der IB Sachsen-Anhalt. Online-Termine sind möglich. Hotline: 0800 5600757.
- 2
Förderfähigkeit prüfen
Klären Sie mit der IB, ob Ihr Vorhaben förderfähig ist und welche Programme zusätzlich kombinierbar sind.
- 3
Antrag einreichen
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Bauplan oder Kaufvertragsentwurf, Eigenkapitalnachweis, Geburtsurkunden der Kinder.
- 4
Förderzusage abwarten
Bearbeitungsdauer 4 bis 8 Wochen. Erst nach Zusage Vertrag schließen.
- 5
Auszahlung
Direkte Auszahlung an Sie oder den Verkäufer beim Notartermin.
Häufige Fragen zum IB-Wohneigentumsprogramm
Was ist das neue IB-Wohneigentumsprogramm Sachsen-Anhalt?
Sachsen-Anhalt hat 2026 ein neues Förderprogramm aufgelegt, das Familien beim Erwerb von Wohneigentum unterstützt. Träger ist die Investitionsbank Sachsen-Anhalt (IB). Für 2026 stehen zunächst 5,5 Millionen Euro aus dem Wohnraumförderfonds zur Verfügung. Der Schwerpunkt liegt auf jungen Familien.
Welche Vorhaben sind förderfähig?
Förderfähig sind Neubau, Ersterwerb von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen, Erwerb bestehender Wohnimmobilien sowie Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Damit deckt das Programm alle wichtigen Phasen der Eigentumsbildung ab.
Wer ist anspruchsberechtigt?
Vorrangig junge Familien mit Kindern, deren Hauptwohnsitz in Sachsen-Anhalt ist. Die Bruttoeinkommensgrenzen orientieren sich am Wohnraumförderungsgesetz Sachsen-Anhalt. Auch Alleinerziehende sind antragsberechtigt. Eine sozialpolitische Ausrichtung des Programms ist erkennbar.
Wo stelle ich den Antrag?
Anträge können sofort bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt eingereicht werden. Die IB hat ihren Hauptsitz in Magdeburg. Eine kostenfreie Hotline ist unter 0800 5600757 erreichbar. Vor Vertragsschluss muss eine schriftliche Förderzusage vorliegen.
Wie hoch ist das Förderbudget für 2026?
Initial sind 5,5 Millionen Euro für 2026 reserviert. Das Volumen kann im Lauf des Jahres aufgestockt werden, wenn die Nachfrage hoch ist. Die genaue Höhe der Einzelförderung richtet sich nach Haushaltsgröße, Einkommen und Vorhaben. Eine Frühzeitige Antragstellung ist sinnvoll, da das Budget begrenzt ist.
Welche Konditionen sind zu erwarten?
Konkrete Zinsen werden im jeweiligen Förderrichtlinie festgelegt und liegen typischerweise unter dem Marktdurchschnitt. Eine Kombination mit den KfW-Programmen 124, 261, 300 und 308 ist möglich. Bei Bestandserwerb mit Sanierung ist die Kombination mit KfW 308 attraktiv.