Das Saarland hat mit dem Junge Familien Sonderprogramm eine ungewöhnlich attraktive Wohnraumförderung. Mit 1 Prozent Zinsen für die gesamte Laufzeit und einem Tilgungsnachlass von bis zu 20 Prozent ist das Programm bundesweit konkurrenzfähig.
Träger ist die Saarländische Investitionskreditbank (SIKB) als Förderbank des Bundeslandes. Das Programm zielt auf Familien mit Kindern, die in Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf bauen oder Eigentum erwerben.
Die folgenden Abschnitte zeigen, wer 2026 anspruchsberechtigt ist und wie der Antrag bei der SIKB läuft.
Was ist das SIKB Junge Familien Programm?
Das SIKB Junge Familien Sonderprogramm ist eine zinsverbilligte Wohnraumförderung mit Tilgungsnachlass je Kind. Es wird auf Basis der saarländischen Wohnraumförderungsbestimmungen vergeben. Die Konditionen sind 2026 unverändert günstig.
Saarländische Investitionskreditbank
Die SIKB ist die Förderbank des Saarlandes mit Hauptsitz in Saarbrücken. Sie betreut neben der Wohnraumförderung auch die Wirtschaftsförderung. Hotline: 0681–3033–333.
Wer ist antragsberechtigt?
- Familien und sonstige Haushalte mit Kindern
- Hauptwohnsitz im Saarland oder geplante Verlegung
- Bruttoeinkommen unter den saarländischen Einkommensgrenzen
- Vorhaben in Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf
- Selbstnutzung als Hauptwohnsitz
- Mindestens 15 Prozent Eigenkapital
Gebietsbeschränkung beachten
Das Sonderprogramm gilt nur in vom Saarland definierten Gebieten mit erhöhtem Wohnungsbedarf. Wer auf dem Land oder in weniger nachgefragten Gemeinden bauen möchte, fällt unter die reguläre Wohnraumförderung mit weniger attraktiven Konditionen.
Konditionen 2026
| Parameter | Wert | Hinweis |
|---|---|---|
| Zinssatz | 1,0 % p.a. | fest über gesamte Laufzeit |
| Tilgungsnachlass je Kind | 5 Prozent | des Darlehensbetrags |
| Maximaler Nachlass | 20 Prozent | bei 4 Kindern |
| Beispiel: 200k €, 4 Kinder | 40.000 € Zuschuss | echter Wert |
| Selbstnutzungspflicht | 15 Jahre | grundbuchlich gesichert |
| Eigenkapital | ≥ 15 % | Eigenleistung möglich |
Mit KfW kombinieren
Die SIKB-Förderung lässt sich mit den KfW-Programmen 124, 300 und 308 kombinieren. Bei klimafreundlichem Neubau auch mit KfW 297. Insgesamt sind Förderhöhen jenseits 300.000 Euro möglich.
Wie beantrage ich die Förderung?
- 1
SIKB-Beratung in Saarbrücken
Vereinbaren Sie einen Termin bei der SIKB. Die Berater prüfen, ob Ihr Vorhaben in einem Gebiet mit erhöhtem Wohnungsbedarf liegt und ob Sie förderfähig sind.
- 2
Hausbank wählen
Sparkasse Saarbrücken, Volksbänke und größere Geschäftsbanken im Saarland kennen das SIKB-Verfahren.
- 3
Antrag einreichen
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Bauplan oder Kaufvertragsentwurf, Eigenkapitalnachweis, Geburtsurkunden der Kinder.
- 4
Zusage abwarten
Bearbeitungsdauer 4 bis 8 Wochen. Erst nach Zusage Bauvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben.
- 5
Bauen und Tilgungsnachlass abrufen
Auszahlung in Tranchen entsprechend dem Baufortschritt. Nach vollständiger Auszahlung wird der Tilgungsnachlass dem Restkapital gutgeschrieben.
Häufige Fragen zum SIKB Junge Familien Programm
Was ist das SIKB Junge Familien Sonderprogramm?
Das SIKB Junge Familien Sonderprogramm ist eine Wohnraumförderung des Saarlandes mit besonders attraktiven Konditionen für Familien mit Kindern. Es wird abgewickelt über die Saarländische Investitionskreditbank (SIKB). Träger ist das Saarland.
Wie hoch sind die Konditionen?
Der Förderzinssatz liegt bei 1,0 Prozent pro Jahr, fest über die gesamte Laufzeit. Für jedes Kind im Haushalt gibt es zusätzlich einen Tilgungsnachlass von 5 Prozent, maximal 20 Prozent (also 4 Kinder maximal). Das ist eine der attraktivsten Familienförderungen in Deutschland.
Wer ist anspruchsberechtigt?
Anspruchsberechtigt sind Familien und sonstige Haushalte mit Kindern. Wesentlich ist der Hauptwohnsitz im Saarland und ein Bruttojahreseinkommen unterhalb der Landeseinkommensgrenzen. Das Sonderprogramm richtet sich vorrangig an Gebiete mit erhöhtem Wohnungsbedarf, die das Saarland definiert hat.
Welche Vorhaben werden gefördert?
Förderfähig sind Bau und Ersterwerb eines selbstgenutzten Einfamilienhauses, einer Eigentumswohnung oder einer selbstgenutzten Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Bestandsimmobilien werden über das ergänzende Programm SIKB Erwerb von Bestandsimmobilien gefördert.
Wie hoch ist der Tilgungsnachlass konkret?
Der Tilgungsnachlass beträgt 5 Prozent des vollständig ausgezahlten Darlehens je Kind, maximal 20 Prozent. Bei einem 200.000-Euro-Darlehen und 4 Kindern sind also 40.000 Euro Tilgungsnachlass möglich. Der Nachlass wird vom Restkapital abgezogen, sobald die Auszahlung vollständig erfolgt ist.
Wo stelle ich den Antrag?
Der Antrag wird vor Beginn des Vorhabens bei der SIKB in Saarbrücken gestellt. Eine durchleitende Hausbank ist beteiligt. Die SIKB bietet eine ausführliche Beratung für junge Familien und kann unter 0681-3033-333 erreicht werden.