Während Familienbaudarlehen und EigenheimPlus zinsverbilligte Darlehen darstellen, ist der Thüringer Sanierungsbonus ein klassischer Direktzuschuss. Er muss nicht zurückgezahlt werden und erhöht damit unmittelbar das Eigenkapital der Familie. Träger ist die Thüringer Aufbaubank.
Das Programm zielt auf Familien, die ein älteres Haus in Thüringen besitzen und energetisch sanieren wollen. Vorrangig werden Vorhaben in den Programmkommunen des Stadtumbau-Programms Ost gefördert.
Die folgenden Abschnitte zeigen, was 2026 förderfähig ist und wie der Antrag bei der TAB läuft.
Was ist der Thüringer Sanierungsbonus?
Der Thüringer Sanierungsbonus ist ein Direktzuschuss der Thüringer Aufbaubank für Familien, die ein selbstgenutztes Wohneigentum in Thüringen energetisch sanieren wollen. Anders als ein Förderdarlehen muss der Zuschuss nicht zurückgezahlt werden.
Drei TAB-Programme im Verbund
Familienbaudarlehen, EigenheimPlus und Sanierungsbonus bilden zusammen den Werkzeugkasten der TAB für junge Thüringer Familien. Die drei Programme sind aufeinander abgestimmt und können kombiniert werden. Ergänzend kommen die KfW-Programme aus dem Bund hinzu.
Förderfähige Maßnahmen
- Wärmedämmung von Außenwänden, Dach, Kellerdecke
- Heizungsmodernisierung (Wärmepumpe, Pellet, Hybrid)
- Fenster- und Außentürenaustausch
- Photovoltaik und Solarthermie
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanierungsfahrplan eines BAFA-Energieexperten
Antrag immer vor Maßnahmenbeginn
Wer Aufträge erteilt oder Material bestellt, bevor die Förderzusage vorliegt, ist nicht antragsberechtigt. Die schriftliche Zusage muss vor jeder vertraglichen Bindung vorliegen.
Konditionen 2026
| Parameter | Wert | Hinweis |
|---|---|---|
| Förderform | Direktzuschuss | nicht rückzahlbar |
| Förderfähig | energetische Sanierung | Bestandsbauten |
| Vorrang | Programmkommunen | Stadtumbau Ost |
| Selbstnutzung | Pflicht | Hauptwohnsitz |
| Antrag | vor Maßnahmenbeginn | kein Rückwirkungsanspruch |
| Kombinierbar | BEG, BAFA, TAB | mehrere Programme |
Mit BAFA-Zuschuss kombinieren
Beim Heizungstausch lohnt sich die Kombination mit dem BAFA-Zuschuss von bis zu 70 Prozent. Antragsreihenfolge: BAFA zuerst, dann TAB-Sanierungsbonus für den verbleibenden Eigenanteil.
Wie beantrage ich die Förderung?
- 1
Sanierungsfahrplan erstellen
Beauftragen Sie einen BAFA-zertifizierten Energieeffizienz-Experten. Der iSFP wird zu 50 Prozent vom BAFA bezuschusst.
- 2
TAB-Beratung in Anspruch nehmen
Über das TAB-Online-Portal oder direkt in Erfurt eine Förderberatung anfragen. Klären Sie Förderfähigkeit und Programmkombinationen.
- 3
Antrag einreichen
Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Sanierungsfahrplan, Kostenvoranschläge, Eigentumsnachweis.
- 4
Förderzusage abwarten
Bearbeitungsdauer 6 bis 12 Wochen. Erst nach Zusage Aufträge erteilen.
- 5
Sanierung umsetzen und Nachweis
Endabrechnung mit Rechnungen einreichen. Auszahlung des Zuschusses nach Prüfung der Maßnahmen.
Häufige Fragen zum Thüringer Sanierungsbonus
Was ist der Thüringer Sanierungsbonus?
Der Thüringer Sanierungsbonus ist ein direkter Zuschuss der Thüringer Aufbaubank für Familien, die ein selbstgenutztes Eigenheim in Thüringen energetisch sanieren. Anders als ein Förderdarlehen muss der Bonus nicht zurückgezahlt werden. Er ergänzt die KfW-BEG-Förderung und kann zusätzlich beantragt werden.
Wer ist anspruchsberechtigt?
Familien mit Kindern, deren Hauptwohnsitz in Thüringen ist und die eine selbstgenutzte Bestandsimmobilie energetisch sanieren wollen. Die genauen Bruttoeinkommensgrenzen werden in der jeweiligen Förderrichtlinie der TAB festgelegt. Vorrangig werden Vorhaben in Programmkommunen gefördert.
Welche Maßnahmen werden gefördert?
Förderfähig sind energetische Sanierungsmaßnahmen wie Wärmedämmung, Fenstertausch, Heizungsmodernisierung (Wärmepumpe, Pellet, Hybrid), Photovoltaik und Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung. Die Maßnahmen müssen den Anforderungen der TAB-Förderrichtlinie entsprechen.
Wie hoch ist der Zuschuss?
Die Höhe richtet sich nach den geplanten Maßnahmen und dem Einkommen. Die genaue Höhe wird im Rahmen der jährlichen Förderrichtlinie festgelegt. Der Bonus wird als Direktzuschuss gewährt und muss nicht zurückgezahlt werden. Eine Kombination mit KfW-Krediten erhöht die Gesamtförderung erheblich.
Kann ich den Sanierungsbonus mit anderen Programmen kombinieren?
Ja. Der Sanierungsbonus ist mit den BEG-Programmen der KfW (261, 358) und mit BAFA-Zuschüssen ausdrücklich kombinierbar. Auch eine Kombination mit dem Familienbaudarlehen und EigenheimPlus ist möglich. Eine Doppelförderung der gleichen Maßnahme ist nicht erlaubt.
Wo stelle ich den Antrag?
Der Antrag wird vor Maßnahmenbeginn bei der Thüringer Aufbaubank gestellt, in der Regel über eine Hausbank oder direkt online über das TAB-Portal. Vor Beauftragung von Handwerkern muss die schriftliche Förderzusage vorliegen. Hauptsitz der TAB ist Erfurt.